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對于裝修合同在洽談的時候需要注意

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對于裝修合同在洽談的時候需要注意

發布日期:2018-04-12 作者: 點擊:

對于裝修合同在洽談的時候,需要注意哪幾方面的事情呢?南充興萬家裝飾給大家簡單介紹下。

1、要約定具體的裝修工期;上文中小夫妻裝修在合同中就沒有約定具體工期,所以在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期,比如100㎡兩居室的房子,簡單裝修工期一般在35天左右,裝修公司為了保險,一般會把工期訂到45-50天,如果業主著急入住,可以在簽訂合同時與設計師溝通協商。

2、明確付款方式;裝修款不宜一次性付清,最好能分為首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(當然具體情況也可以和裝飾公司談)。

3、增減項目;裝修對材料的把控不可能百分之百的準確,在過程中可能會增減一些材料,比如說管道多了,柜子多了,瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結算,所以為了避免糾紛,扯皮,最好復印一份裝修公司提供的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司改換價格。

4、保修條款;現在裝修沒有實現全面工廠化,還是以人工現場制作為主,所以就難以避免出現細微的質量問題。所以在裝修房子的時候,明確責任很重要。如果裝飾公司包工包料,無論是施工還是產品問題都由裝修公司全權負責保修,如果裝飾公司只是包工,那么對于材料就不負責保修,對于約定的其他限制條款,一定要在合同中寫清楚。

5、裝修時的水電費用;裝修過程中,現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不少的數字,這些費用應該誰來支付,在合同中也應寫明。

6、按圖施工;裝修應該嚴格按照簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和在設計圖紙上的不符,業主可以要求裝修公司返工。

7、監理和質檢到場時間和次數;一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理對業主來說是對裝修公司最重要的監督手段,到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。一般來說,監理和質檢人員每隔兩天應該到場一次。裝修公司的設計人員也應該3至5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

本文網址:http://www.lcisq.tw/news/361.html

關鍵詞:裝修合同,裝修

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